Política para Venta de Propiedades a Extranjeros en VIVIS

Política para Venta de Propiedades a Extranjeros en VIVIS

Fecha de Vigencia: 1 de noviembre de 2023

1. Introducción

VIVIS, en cumplimiento con la legislación mexicana y con el objetivo de facilitar la compra de propiedades a extranjeros, establece esta política para guiar las transacciones inmobiliarias con compradores extranjeros de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes.

2. Verificación de Elegibilidad

• Antes de iniciar cualquier transacción, se verificará la elegibilidad del comprador extranjero. Solo los extranjeros que cumplan con los requisitos legales en México podrán comprar propiedades.

3. Uso de Fideicomisos

• Los extranjeros que deseen adquirir propiedades dentro de la zona restringida, como zonas costeras o fronterizas, deberán hacerlo a través de un fideicomiso. VIVIS asistirá a los compradores en el proceso de establecimiento del fideicomiso.

4. Revisión Legal

• Antes de completar la transacción, se realizará una revisión exhaustiva del estado legal de la propiedad para asegurarse de que cumple con todas las leyes y regulaciones aplicables.

5. Reporte a las Autoridades

• Se cumplirá con el requerimiento de informar a la Secretaría de Relaciones Exteriores sobre las transacciones de propiedades realizadas por extranjeros.

6. Responsabilidad Legal

• VIVIS actuará en estricto cumplimiento con la ley mexicana y no involucrará a compradores extranjeros en actividades ilegales.

7. Capacitación del Personal

• Todos los empleados involucrados en transacciones con extranjeros recibirán capacitación sobre los requisitos legales y procedimientos para la venta de propiedades a extranjeros.

8. Transparencia y Honestidad

• En todo momento, se actuará con transparencia y honestidad al informar a los compradores extranjeros sobre los requisitos legales y las restricciones aplicables.

9. Colaboración con Asesores Legales

• Cuando sea necesario, se trabajará en colaboración con asesores legales para garantizar que todas las transacciones sean legales y cumplan con la legislación vigente.

10. Contacto

Si tienes preguntas o inquietudes sobre esta política o su implementación, comunícate con nuestro equipo legal en legal@vivis.app.

11. Fecha de Vigencia

Esta política entra en vigencia a partir del 1 de noviembre de 2023.